🚨 Buzz | Lead em Duplicados (sem equipe mapeada) Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. O corretor responsável (ID 28) não está em nenhuma equipe mapeada, então caiu pra você redirecionar. Lead: teste Rodrigo Gomes Fonte: LP Corretor Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150088/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/83138/ Dono do original: Rodrigo Gomes (equipe não mapeada) Verifique quem deve tratar e cobre a mesclagem ou o descarte.

*Cadência da fase Lead* · 05/08 Leads novos no dia: 9 Regulares: 2 (22%) Com uma tentativa só: 1 Sem nenhuma tentativa: 6 *Por corretor* • Anna Lore Reinbrecht da Silva: 3 de 3 irregulares • Vinicius Muniz: 1 de 1 irregulares • Regis Schmitt: 1 de 1 irregulares • Recepção: 1 de 1 irregulares • Natham Mendieta: 1 de 1 irregulares Painel: https://intelbuzz.com.br/relatorios/playbook-lead.html

📊 *Central de Visitas · fechamento de 05/08* *6 mensagem(ns) enviada(s)* · Pós-visita: 1 Anna · Resumo aos gerentes: 5 Caco, Andre, Cesar, Clóvis +1 *Pós-visita* 🔔 1 visita(s) cutucada(s) em 1 mensagem(ns) · 0 já respondeu(ram) ⏱️ tempo até o feedback: *6,2h* com cutucada vs *19,0h* sem *Feedback pendente agora* 🟢 zero, operação em dia *Não deu pra tratar* • resumo: Patricia Lauxen: sem telefone, pulando 📊 Painel (aba Gestão): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&tab=gestao 📇 Log dos envios: https://intelbuzz.com.br/whatsapp?categoria=central-visitas&periodo=hoje

*USO INTERNO (Argumentos para o Corretor)* O Ybá é um excelente produto para investimento, focado em ganho de capital na planta + renda em short stay: • *Preço de entrada:* ~R$ 17.000/m² contra média de R$ 22.100/m² do Campeche (~23% abaixo dos concorrentes na planta). • *Baixo desembolso:* Studios com ato a partir de *R$ 38.176* e fluxo suave de 38% até as chaves. • *Rentabilidade Short Stay:* Média de referência em Floripa de até 14,3% a.a. no short stay, com diárias no Campeche entre R$ 350 e R$ 600 *(projeção estimada, não garantia de rendimento)*. • *Valorização do Bairro:* Floripa acumulou 8,65% de valorização nos últimos 12 meses, com o Campeche liderando os alvarás no Sul da Ilha *(projeção estimada, não garantia de rendimento)*. *TEXTO ENCAMINHÁVEL PARA O CLIENTE:* "O Ybá é perfeito para investimento por dois motivos: entrada com preço defasado e alto apelo de locação. Você compra na planta por ~R$ 17.000/m² em um bairro onde os lançamentos estão saindo por R$ 22.100/m² em média. Além disso, o prédio conta com estrutura completa para Airbnb (piscina no rooftop, sauna, lavanderia), o que garante alta atratividade e excelente rentabilidade em short stay. Quer ver uma simulação para studio?"

Sim, fica muito bem localizado! O *Ybá* está na Rua da Capela, 261, no coração do Campeche. • *Acesso e praticidade:* Bairro plano e ciclável, permitindo ir à praia, comércios e restaurantes a pé ou de bicicleta. • *Diferencial para investidores:* A proximidade da praia e a facilidade de deslocamento são os principais pontos de atratividade para locação por temporada (short stay). *TEXTO ENCAMINHÁVEL PARA O CLIENTE:* "Sim! O Ybá está super bem localizado no coração do Campeche (Rua da Capela, 261). O bairro é plano e ciclável, excelente para fazer tudo a pé ou de bicicleta, com acesso rápido à praia, serviços e gastronomia. É perfeito tanto para morar quanto para rentabilizar no Airbnb!"

O *Ybá* conta com uma área de lazer completa e infraestrutura moderna, com destaque para o rooftop: • *Rooftop com piscina* e vista • *Grill / Espaço Gourmet* com vista • *Fireplace* (lounge externo) • *Sauna* • *Lavanderia coletiva* • *Bicicletário* • *Áreas de convívio* Toda essa estrutura valoriza a experiência de morar e aumenta muito a atratividade para locação por temporada (short stay). Precisa das informações de alguma unidade específica para apresentar ao seu cliente?

Aqui estão os argumentos e uma mensagem pronta para você enviar ao seu cliente: *USO INTERNO (Racional de Vendas):* • *Preço/m²:* O Ybá sai por ~R$ 17.000/m², enquanto a média dos lançamentos no Campeche está em R$ 22.100/m² (~23% abaixo do mercado). • *Pagamento:* Desembolso baixo durante a obra (10% ato + 12% mensais). Os 62% de financiamento ficam só para as chaves. • *Praia:* Fica na Rua da Capela, 261 (no coração do Campeche). Região plana, perfeita para ir à praia e ao comércio a pé ou de bike. --- *TEXTO PARA ENVIAR AO CLIENTE:* "Na verdade, o Ybá está com uma oportunidade excelente de m² para a região. Ele está saindo cerca de 23% abaixo da média dos novos lançamentos do Campeche, além de ter um fluxo de pagamento super facilitado na obra (apenas 10% de ato e a maior parte só na entrega). Sobre a praia: sim! Fica na Rua da Capela, no coração do Campeche. A região é super plana e charmosa, ideal para fazer tudo a pé ou de bicicleta, inclusive ir até a praia e ao comércio local."

*USO INTERNO (Racional para o Corretor)* • *Preço por m²:* Lançamentos no Campeche estão com média de R$ 22.100/m² (chegando a R$ 30.000/m²). O Ybá sai a ~R$ 17.000/m² (janela de pré-lançamento ~23% abaixo da média). • *Facilidade de caixa:* O cliente desbolsa apenas 38% durante a obra (10% de ato + 12% em 36 mensais + 16% reforços). Os 62% finais ficam para o financiamento nas chaves. *TEXTO ENCAMINHÁVEL PARA O CLIENTE:* "O Ybá está em uma janela única de pré-lançamento. Hoje a média dos imóveis novos no Campeche é de R$ 22.100/m², enquanto o Ybá sai a aproximadamente R$ 17.000/m² — um valor cerca de 23% abaixo da média do bairro. Além disso, o fluxo na obra é super suave: apenas 10% de ato e parcelas facilitadas, deixando 62% para o financiamento só na entrega. Quer que eu te envie a simulação de uma unidade específica para você avaliar?"

O *Ybá* é um empreendimento de alto padrão localizado no coração do Campeche (Rua da Capela, 261), perfeito para morar ou rentabilizar via short stay (Airbnb). *Destaques do Empreendimento:* • *Estrutura:* 9 pavimentos com 55 unidades autônomas (53 residenciais + 2 lojas) • *Tipologias:* Studios (23 a 41m²) e 2 Dormitórios (53 a 142m²) • *Lazer e Rooftop:* Piscina com vista, sauna, espaço gourmet/grill, fireplace, lavanderia e bicicletário • *Status:* Pré-lançamento com Registro de Incorporação (RI) em andamento *Oportunidade Comercial:* • *Preço por m²:* Média de ~R$ 17.000/m² (cerca de 23% abaixo da média de lançamentos do Campeche, de R$ 22.100/m²) • *Entrada facilitada:* Studios com ato a partir de R$ 38.176 • *Fluxo:* 10% Ato + 12% em 36 mensais + 16% em reforços + 62% Financiamento nas chaves *(Obs: Studios dos pavimentos tipo não possuem vaga de garagem, mas contam com hobby box. As unidades de 2 dormitórios e studios de cobertura possuem vaga).* Precisa de uma sugestão de unidade para o perfil do seu cliente?

🏢 *Espelho de Vendas · Ybá* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/yba/espelho/4045e3833f6d29a5157cd703 _Link fixo, sempre atualizado._

Recepção, fechamento do dia. Estes cards vão constar como irregulares às 19h: • *Gustavo* · nenhuma tentativa registrada https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150072?c=5002&t=b817f3d1782d98400d7a6d5f Ainda dá tempo de registrar.

⚠️ Agente Ágilis: 1 erro(s) novo(s) detectado(s) na varredura. • [fase_a/aviso_corretor] Humberto Soll - Canal Aberto Campanhas, corretor Paulo Roberto Moreira da Silva: falha no envio via Z-API Detalhes completos: http://agentedefollow.intelbuzz.com.br/bugs

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Gustavo Fonte: Portal Zap Imóvel: 15818 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15818/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150072?c=4&t=8295e59b490e8f8f1a25cdbb&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 05/08 18:00 *Leads quentes parados 48h+:* 🔥 *Margarete - Canal Aberto Whatsapp Garopaba* (lead 149764, corretor Gabriela Moreira Stimamiglio Cavagnoli) na fase Quente desde 03/08 17:45, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149764?c=9712&t=58afc4f247139426e30d2872 _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

📋 *Seus leads · Novo* (cont. 6/6) • *Alceu Contini* · Novo · parado há 370d 📅 09/08/21 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/31418?c=4&t=ecdcc932214ccc669005b8e4 • *Adriana* · Novo · parado há 370d 📅 09/08/21 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/31414?c=4&t=0222c85601df

📋 *Seus leads · Novo* (cont. 5/6) • *Claudia Oliveira* · Novo · parado há 372d 📅 03/01/24 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/80784?c=4&t=1753aca880bc99ff7aac229f • *Mykola* · Novo · parado há 372d 📅 31/12/23 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visi

📋 *Seus leads · Novo* (cont. 4/6) • *Carlos Eduardo Silva* · Novo · parado há 372d 📅 21/02/24 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/83486?c=4&t=501cb210bc518e3ed4f99b17 • *Gideao* · Novo · parado há 372d 📅 06/02/24 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/

📋 *Seus leads · Novo* (cont. 3/6) • *eiiwehzyjz* · Novo · parado há 5d 📅 30/06/25 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/117052?c=4&t=1c017b2df089d467823d1162 • *gyhwoetviz* · Novo · parado há 5d 📅 29/06/25 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.

📋 *Seus leads · Novo* (cont. 2/6) • *lyklzxtvgh* · Novo · parado há 5d 📅 01/07/25 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/117154?c=4&t=7c333b1faab1784f3c4c8581 • *ejhtqfrjih* · Novo · parado há 5d 📅 01/07/25 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.

📋 *Seus leads · Novo* (78) • *Luiz souza 1234567* · Novo 📅 04/08/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149830?c=4&t=36dcc9eaeb196fa59db5d543 • *Rafael Nunes* · Novo 📅 28/07/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbu

🔎 *Seus leads "luiz"* (7) • *Luiz teste* · Visita agendada 📅 28/07/26 · 📍 Placa Buzz 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149278?c=4&t=8b46e96c93abc1502b3ae728 • *Luiz souza 1234567* · Novo 📅 04/08/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visit

❤️ *Luiz quer visitar* 2 imóveis da sua seleção • Apartamento 2 quartos 89m² no Essence, Florianópolis · R$ 1.690.000 (cód 15955) • Apartamento 2 quartos (1 suíte) 89m² no Swami, Florianópolis · R$ 1.720.000 (cód 17037) 📅 Agenda a visita com os imóveis já preenchidos: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendar/149278?entidade=lead&t=cf4ec0f502a0fb97841e791c&cods=15955%2C17037 📝 Card do cliente: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149278?c=4&t=8b46e96c93abc1502b3ae728 Liga pra ele agora que o interesse está quente.

📋 *Seus leads · julho/2026* (cont. 2/2) • *Juliana Castro* · Visita agendada · parado há 7d 📅 28/07/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149230?c=4&t=a8e3d031ee65c05202acf66c • *Fernando Souza* · Quente · parado há 8d 📅 28/07/26 · 📍 Anúncio/

📋 *Seus leads · julho/2026* (24) • *Luiz* · Quente 📅 29/07/26 · 📍 Placa Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149326?c=4&t=35b344c616a57a77389c36f4 • *Luiz* · Visita agendada · parado há 3d 📅 28/07/26 · 📍 Placa Buzz 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149290?c

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 05/08 14:45 *Captações novas com cliente compatível:* 🏠 *cód 17314* Casa em Condomínio · Jurerê · R$ 7.800.000 🔗 Ver imóvel: https://www.imobiliariabuzz.com.br/imovel/17314/x/venda/ casa com 1 lead(s): 1) Lead #149442 (lead 149442) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149442?c=31130&t=3dd2b0b614cd37cae7c27b2f _1 lead(s) analisado(s) sem perfil claro._ _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

🔒 *Ybá privado*: Cesar Augusto Seben (554884539931) tentou usar o agente agora. Respondi que ainda não está liberado e guardei o contato pra avisar no lançamento.

*🏗 Lançamentos (Vista/painel):* • `bv` · Be Verti • `ec` · El Cielo • `lm` · La Mar • `lmc` · La Mare • `mh` · Maho • `ov` · Oceanview • `vg` · Vergê • `vs` · Villas Setai • `yb` · Ybá _Código da unidade = sigla + número. Ex: `bz mh 308a`_

🏢 *Espelho de Vendas · Ybá* Inclui cliente e responsável de cada reserva/venda. https://intelbuzz.com.br/yba/espelho/4045e3833f6d29a5157cd703 _Link fixo, sempre atualizado._

*Disponíveis — Ybá* • *101* — 2 Dormitórios · 85.05m² · R$ 1.115.870 • *102* — Studio · 41.85m² · R$ 482.400 • *103* — Studio · 41.68m² · R$ 478.770 • *104* — 2 Dormitórios · 142.9m² · R$ 1.279.760 • *105* — 2 Dormitórios · 83.68m² · R$ 1.065.540 • *106* — Studio · 27.25m² · R$ 463.250 • *107* — Studio · 27.25m² · R$ 463.250 • *108* — 2 Dormitórios · 54.44m² · R$ 1.007.140 • *109* — 2 Dormitórios · 53.22m² · R$ 984.570 • *110* — 2 Dormitórios · 71.55m² · R$ 1.323.675 • *111* — Studio · 30.86m² · R$ 439.680 • *112* — Studio · 31.32m² · R$ 443.660 • *113* — Studio · 27.48m² · R$ 392.620 • *201* — 2 Dormitórios · 55.4m² · R$ 997.200 • *202* — 2 Dormitórios · 54.68m² · R$ 984.240 • *203* — 2 Dormitórios · 60.8m² · R$ 1.094.400 • *204* — 2 Dormitórios · 54.29m² · R$ 1.031.510 • *205* — 2 Dormitórios · 54.48m² · R$ 1.035.120 • *206* — 2 Dormitórios · 54.46m² · R$ 1.034.740 • *207* — 2 Dormitórios · 53.22m² · R$ 1.011.180 • *208* — 2 Dormitórios · 71.37m² · R$ 1.356.030 • *209* — 2 Dormitórios · 53.78m² · R$ 968.040 • *210* — Studio · 23.86m² · R$ 381.760 • *301* — Studio · 27.99m² · R$ 461.835 • *302* — Studio · 27.41m² · R$ 452.265 • *303* — 2 Dormitórios · 54.68m² · R$ 1.011.580 • *304* — 2 Dormitórios · 60.8m² · R$ 1.124.800 • *305* — Studio · 26.83m² · R$ 469.525 • *306* — Studio · 27.47m² · R$ 480.725 • *307* — 2 Dormitórios · 54.48m² · R$ 1.062.360 • *308* — 2 Dormitórios · 54.32m² · R$ 1.059.240 • *309* — Studio · 27.03m² · R$ 473.025 • *310* — Studio · 26.32m² · R$ 460.600 • *311* — 2 Dormitórios · 71.37m² · R$ 1.391.715 • *312* — 2 Dormitórios · 53.78m² · R$ 994.930 • *313* — Studio · 23.86m² · R$ 393.690 • *401* — 2 Dormitórios · 55.4m² · R$ 1.052.600 • *402* — 2 Dormitórios · 54.68m² · R$ 1.038.920 • *403* — 2 Dormitórios · 60.8m² · R$ 1.155.200 • *404* — 2 Dormitórios · 54.29m² · R$ 1.085.800 • *405* — Studio · 27.07m² · R$ 487.260 • *406* — Studio · 27.41m² · R$ 493.380 • *407* — 2 Dormitórios · 54.46m² · R$ 1.089.200 • *408* — 2 Dormitórios · 53.22m² · R$ 1.064.400 • *409* — 2 Dormitórios · 71.37m² · R$ 1.427.400 • *410* — Studio · 26.88m² · R$ 456.960 • *411* — Studio · 26.9m² · R$ 457.300 • *412* — Studio · 23.86m² · R$ 405.620 • *501* — Studio · 36.28m² · R$ 760.880 • *502* — Studio · 35.95m² · R$ 752.410 • *503* — Studio · 35.95m² · R$ 752.410 • *504* — 2 Dormitórios · 117.28m² · R$ 1.589.230 • *505* — 1 Dormitório · 52.2m² · R$ 829.480 • *Loja 1* — Loja · 35.56m² · R$ 551.180 • *Loja 2* — Loja · 63.32m² · R$ 886.480 _55 unidade(s) disponível(is)_

Olá! Sou o assistente comercial do *Ybá* (Campeche, Florianópolis). Estou aqui para te apoiar nas vendas com dados, tabelas e argumentos. *Como posso te ajudar:* • *Disponibilidade e Valores:* consulte a tabela atualizada das 55 unidades • *Ficha da Unidade:* veja metragem, valores e condições de uma unidade (ex: unidade 101) • *Proposta Comercial:* simulação completa de fluxo de pagamento (Ato, Mensais, Reforços e Financiamento) • *Estudo para Investidor:* projeção de rentabilidade e taxa de ocupação em short stay • *Comparativo:* comparativo técnico e financeiro entre duas unidades • *Superação de Objeções:* argumentos de mercado, preço por m² e diferenciais do Campeche O que você precisa no momento? Pode me pedir a tabela disponível ou indicar o perfil do seu cliente!

Recepção, seus leads de hoje na fase Lead: • *Erica* · nenhuma tentativa registrada https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150038?c=5002&t=05a00be1221b7f9ad8f78b07 Regulariza pelo card até o fim do expediente. Sem resposta do cliente, são duas tentativas no mesmo dia.

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Erica Fonte: Site da Imobiliária 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150038?c=4&t=6c8f25e636007461977deff5&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

📥 Chegou *HORIZON.V2 TABELA DE LANÇAMENTO 5 1 26.xlsx* (grupo=554899939928-1485257142 chat='Money') — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *HORIZON DE LANÇAMENTO 5 1 26.xlsx*. Corretores já podem pedir `bz tabela HORIZON DE LANÇAMENTO 5 1 26` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *BOOK HORIZON-Bot_compressed.pdf* (grupo=554899939928-1485257142 chat='Money') — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *Horizon.pdf*. Lançamento residencial da Reyes Barreiros Construtora localizado no Portal do Ribeirão, em Florianópolis, oferecendo estrutura com piscina, salão de festas e brinquedoteca. Corretores já podem pedir `bz tabela Horizon` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *BOOK HORIZON-Bot_compressed.pdf* (grupo=554899939928-1485257142 chat='Money') — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *OLA HORIZON.pdf*. Empreendimento de alto padrão localizado no Portal do Ribeirão, em Florianópolis, assinado pela Reyes Barreiros Construtora. Corretores já podem pedir `bz tabela OLA HORIZON` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 05/08 11:00 *Captações novas com cliente compatível:* 🏠 *cód 17254* Casa · Campeche · R$ 1.280.000 🔗 Ver imóvel: https://www.imobiliariabuzz.com.br/imovel/17254/x/venda/ casa com 14 lead(s): 1) Guilherme Singapura (lead 149372) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149372?c=11208&t=9c596607ec7cb1648813cd1c 2) Marcos Aurélio (lead 149480) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149480?c=8098&t=d1be5962310392742d5124e6 3) André (lead 149572) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149572?c=13958&t=5c23d42cd2fd37218a79c146 4) Roland (lead 149578) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149578?c=13958&t=b3100bf1a0e43f33d14ab373 5) Alexia Oliveira (lead 149618) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149618?c=11208&t=db7fe7d8c2a2a576beefc4b7 _+9 lead(s) a mais_ _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

🚨 Buzz | Lead em Duplicados (sem equipe mapeada) Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. O corretor responsável (ID 28) não está em nenhuma equipe mapeada, então caiu pra você redirecionar. Lead: LP Corretor — Rodrigo teste Fonte: LP Corretor Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150012/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/83138/ Dono do original: Rodrigo Gomes (equipe não mapeada) Verifique quem deve tratar e cobre a mesclagem ou o descarte.

🚨 Buzz | Lead em Duplicados (sem equipe mapeada) Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. O corretor responsável (ID 28) não está em nenhuma equipe mapeada, então caiu pra você redirecionar. Lead: LP Corretor — rodrigo teste Fonte: Plantão Obra Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150008/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/83138/ Dono do original: Rodrigo Gomes (equipe não mapeada) Verifique quem deve tratar e cobre a mesclagem ou o descarte.

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: ADEMILSON PEDRO DOS SANTOS Fonte: Site da Imobiliária 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149998?c=4&t=2f8433edc626b513b9b5308f&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

⏰ Tarefa atrasada Retomar contato · 2ª tentativa Lead: [TREINO] Marina Alves - Apto 2Q Campeche, vista mar Venceu em: 05/08 às 09:30 Abra o Card Rápido, registre a atualização e defina a próxima ação: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149214?c=4&t=b9457fe2fed593f5a210b2aa

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 05/08 09:30 *Leads quentes parados 48h+:* 🔥 *Sophia* (lead 149582, corretor Gabriela Moreira Stimamiglio Cavagnoli) na fase Quente desde 03/08 09:15, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149582?c=9712&t=ae98e5cba97aedc6fd3ae134 🔥 *Claudia e Rodrigo* (lead 148980, corretor Marcelus Guerreiro) na fase Quente desde 03/08 09:15, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148980?c=116&t=5bc655393542f0e7656ef3f0 _1 lead(s) analisado(s) sem perfil claro._ _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

🎓 *BZ na Prática · Pílula 4* Cliente descreveu o que procura? *Não vai caçar no site.* Manda: `bz sugerir apto 3 quartos campeche até 1.5m` O BZ vasculha a carteira Buzz e devolve as melhores opções *com foto*, preço e link. Ele entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira, lançamento_. _Cliente no telefone, sugestão na mão em segundos. É assim que a visita sai._

⚠️ *Feedback pendente com lead/deal apagado — Buzz Score* 1 visita sem feedback cujo lead/deal foi apagado no Bitrix. O corretor não consegue mais registrar o feedback — não estamos mais cobrando por elas. 📋 RAV #57516 — Imóvel 15324 — Corretor: Ana Paula Arce Martins Provitina 📅 31/07/2026 às 15:30 (há 129h) 🗑️ Lead 74664 não existe mais no Bitrix (apagado) Ajuste manualmente (recriar o card ou excluir a visita do cálculo de score). _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Luiz*, você tem *4* visitas aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Luiz teste* (Venda) • Imóvel Teste · 28/07/2026 13:27 (há 201h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/149278?entidade=lead&t=9098f091d788a1960ca76cd9 🏠 *Luiz* (Venda) • Imóvel 13445 · 01/08/2026 12:12 (há 105h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/149290?entidade=lead&t=69e60c910caac860e7aee182 🏠 *Bruno Cardoso* (Venda) · 2 imóveis • Imóvel 17270 · 01/08/2026 18:59 (há 105h) • Imóvel 17270 · 01/08/2026 18:59 (há 105h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/149220?entidade=lead&t=acc498946878e2f3dec33377 🏠 *igeefpdidz* (Venda) · 4 imóveis • Imóvel teste · 03/08/2026 12:30 (há 57h) • Imóvel teste · 03/08/2026 12:30 (há 57h) • Imóvel teste · 03/08/2026 12:30 (há 57h) • Imóvel teste · 03/08/2026 12:30 (há 57h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/117260?entidade=lead&t=fb7c9bfe2d388c4022892f5a 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=4&t=44f2dbe7145acd1d5b4784cf&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 05/08 08:30 *Leads quentes parados 48h+:* 🔥 *joao* (lead 86746, corretor Caroline Hickmann) na fase Quente desde 02/08 13:00, 48h+ sem comentário/tarefa/atividade 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/86746?c=4930&t=2082486c6f0520d835dcaf5d _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

🚨 Buzz | Lead em Duplicados (sem equipe mapeada) Um lead entrou no estágio DUPLICADOS e pode não ter sido tratado. O corretor responsável (ID 5002) não está em nenhuma equipe mapeada, então caiu pra você redirecionar. Lead: Gabriela Ferri de Castro Fonte: Site da Imobiliária Código do imóvel: 16216 Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/149962/ 📌 Lead original: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/149958/ Dono do original: Recepção (equipe não mapeada) Verifique quem deve tratar e cobre a mesclagem ou o descarte.

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Gabriela de Castro Fonte: Site da Imobiliária Imóvel: 16216 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16216/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149958?c=4&t=4ea73cfb9aebd5a7f79c7306&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: pedro rebello Fonte: Portal Zap Imóvel: AP009663 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/AP009663/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149952?c=4&t=54b04959bf20b51240ff6d0d&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

❤️ *Vera quer visitar* 2 imóveis da sua seleção • Apartamento 2 dormitórios no Makai · R$ 2.180.000 (cód 15359) • Apartamento Garden mobiliado no Novo Campeche - a poucos passos da praia! · R$ 2.200.000 (cód 14582) 📅 Agenda a visita com os imóveis já preenchidos: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendar/83806?entidade=lead&t=9339e6e65fd48f81f1c8698e&cods=15359%2C14582 📝 Card do cliente: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/83806?c=4&t=45f283821468ed32ef83554b Liga pra ele agora que o interesse está quente.

🔎 *Seus leads "vera"* (1) • *Vera Lúcia* · Quente 📅 27/02/24 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/83806?c=4&t=45f283821468ed32ef83554b _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

🔒 *Ybá privado*: Rafael Corsini Lueneberg (554896333930) tentou usar o agente agora. Respondi que ainda não está liberado e guardei o contato pra avisar no lançamento.

*Cadência da fase Lead* · 04/08 Leads novos no dia: 9 Regulares: 0 (0%) Com uma tentativa só: 0 Sem nenhuma tentativa: 9 *Por corretor* • Alexandre Rausini: 2 de 2 irregulares • Carlos Eduardo Martins Rodrigues: 2 de 2 irregulares • Luiz H. Souza: 1 de 1 irregulares • Clarisse Dias de Barcellos: 1 de 1 irregulares • Julio Cesar Bueno de Oliveira: 1 de 1 irregulares • Manuela Wahrendorff: 1 de 1 irregulares • Claudio Luiz Pacheco Junior: 1 de 1 irregulares Painel: https://intelbuzz.com.br/relatorios/playbook-lead.html

📊 *Central de Visitas · fechamento de 04/08* *10 mensagem(ns) enviada(s)* · Pós-visita: 4 Vanessa, Vinicius, Vinicius, Ricardo · Alerta de anúncio: 1 Clarisse · Resumo aos gerentes: 5 Caco, Andre, Cesar, Clóvis +1 *Pós-visita* 🔔 7 visita(s) cutucada(s) em 4 mensagem(ns) · 3 já respondeu(ram) ⚠️ 2 delas: visita NÃO realizada (respondeu, mas não aconteceu) ⏱️ tempo até o feedback: *4,9h* com cutucada vs *19,0h* sem *Feedback pendente agora* 🔴 1 visita(s) · mais antiga há 11d *Não deu pra tratar* • resumo: Patricia Lauxen: sem telefone, pulando 📊 Painel (aba Gestão): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/agendadas?t=76573e2ff10327fe11c08eb2&tab=gestao 📇 Log dos envios: https://intelbuzz.com.br/whatsapp?categoria=central-visitas&periodo=hoje

Luiz, fechamento do dia. Estes cards vão constar como irregulares às 19h: • *Luiz souza* · nenhuma tentativa registrada https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149830?c=4&t=36dcc9eaeb196fa59db5d543 Ainda dá tempo de registrar.

📋 *Seus leads · Novo* (cont. 6/6) • *Alexandre* · Novo · parado há 369d 📅 09/08/21 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/31432?c=4&t=54626acf31eb2aca5a1ee406 • *Alceu Contini* · Novo · parado há 369d 📅 09/08/21 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/31418?c=4&t=ecdcc93221

📋 *Seus leads · Novo* (cont. 5/6) • *Gustavo D* · Novo · parado há 371d 📅 03/01/24 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/80802?c=4&t=fd2f574becffc6e9934177ae • *Claudia Oliveira* · Novo · parado há 371d 📅 03/01/24 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/v

📋 *Seus leads · Novo* (cont. 4/6) • *Rui Francisco Barreiros Fortes* · Novo · parado há 371d 📅 22/02/24 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/83564?c=4&t=788af5e17e087ea629292487 • *Carlos Eduardo Silva* · Novo · parado há 371d 📅 21/02/24 · 📍 Portal Zap 📝 https://ca

📋 *Seus leads · Novo* (cont. 3/6) • *pgimgxhnqf* · Novo · parado há 4d 📅 30/06/25 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/117060?c=4&t=ceaab6001cbb37cc2dd0dc42 • *eiiwehzyjz* · Novo · parado há 4d 📅 30/06/25 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.

📋 *Seus leads · Novo* (cont. 2/6) • *lfoqhofinn* · Novo · parado há 4d 📅 01/07/25 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/117160?c=4&t=4e8be4fdc167fe543b851fcf • *lyklzxtvgh* · Novo · parado há 4d 📅 01/07/25 · 📍 Lead Incorporadora 📝 https://cadastro.intelbuzz.

📋 *Seus leads · Novo* (79) • *Luiz souza* · Novo 📅 04/08/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149830?c=4&t=36dcc9eaeb196fa59db5d543 • *Rafael Nunes* · Novo 📅 28/07/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.b

⏰ Tarefa atrasada entrar em contato Lead: [TREINO] Isabela Fonseca - Apto 3Q Jurere Internacional Venceu em: 04/08 às 18:10 Abra o Card Rápido, registre a atualização e defina a próxima ação: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149250?c=4&t=46e70b0d691a3adf2067ea39

📋 *Seus leads · Quente* (7) • *Luiz* · Quente 📅 29/07/26 · 📍 Placa Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149326?c=4&t=35b344c616a57a77389c36f4 • *Isabela Fonseca* · Quente · parado há 3d 📅 28/07/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 04/08 18:00 *Captações novas com cliente compatível:* 🏠 *cód 17279* Apartamento · Jurerê · R$ 1.900.000 🔗 Ver imóvel: https://www.imobiliariabuzz.com.br/imovel/17279/x/venda/ casa com 6 lead(s): 1) Bettina porta loja (lead 149308) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149308?c=25694&t=21b203572883b900412160ad 2) Solangw (lead 149360) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149360?c=25694&t=851b97a4492f3709ea356fb2 3) Jean Claude (lead 149398) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149398?c=15588&t=b092532f2551da97b84c5bf8 4) Lead #149442 (lead 149442) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149442?c=31130&t=3dd2b0b614cd37cae7c27b2f 5) Suzana (lead 149548) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149548?c=30298&t=758f6a78d1073e6bcb148887 _+1 lead(s) a mais_ _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

🔎 *Seus leads "luiz"* (7) • *Luiz souza* · Novo 📅 04/08/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149830?c=4&t=36dcc9eaeb196fa59db5d543 • *Luiz* · Quente 📅 29/07/26 · 📍 Placa Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149326?c=4&t

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 04/08 17:45 *Captações novas com cliente compatível:* 🏠 *cód 17316* Apartamento · Cacupé · R$ 0 🔗 Ver imóvel: https://www.imobiliariabuzz.com.br/imovel/17316/x/venda/ casa com 1 lead(s): 1) Denise (lead 149156) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149156?c=30468&t=8fe0a2c26a7f578b5aa44b93 🏠 *cód 17315* Apartamento · Jurerê · R$ 2.700.000 🔗 Ver imóvel: https://www.imobiliariabuzz.com.br/imovel/17315/x/venda/ casa com 6 lead(s): 1) Bettina porta loja (lead 149308) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149308?c=25694&t=21b203572883b900412160ad 2) Solangw (lead 149360) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149360?c=25694&t=851b97a4492f3709ea356fb2 3) Jean Claude (lead 149398) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149398?c=15588&t=b092532f2551da97b84c5bf8 4) Lead #149442 (lead 149442) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149442?c=31130&t=3dd2b0b614cd37cae7c27b2f 5) Suzana (lead 149548) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149548?c=30298&t=758f6a78d1073e6bcb148887 _+1 lead(s) a mais_ _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._

*Disponíveis — Ybá* • *101* — 2 Dormitórios · 85.05m² · R$ 1.115.870 • *102* — Studio · 41.85m² · R$ 482.400 • *103* — Studio · 41.68m² · R$ 478.770 • *104* — 2 Dormitórios · 142.9m² · R$ 1.279.760 • *105* — 2 Dormitórios · 83.68m² · R$ 1.065.540 • *106* — Studio · 27.25m² · R$ 463.250 • *107* — Studio · 27.25m² · R$ 463.250 • *108* — 2 Dormitórios · 54.44m² · R$ 1.007.140 • *109* — 2 Dormitórios · 53.22m² · R$ 984.570 • *110* — 2 Dormitórios · 71.55m² · R$ 1.323.675 • *111* — Studio · 30.86m² · R$ 439.680 • *112* — Studio · 31.32m² · R$ 443.660 • *113* — Studio · 27.48m² · R$ 392.620 • *201* — 2 Dormitórios · 55.4m² · R$ 997.200 • *202* — 2 Dormitórios · 54.68m² · R$ 984.240 • *203* — 2 Dormitórios · 60.8m² · R$ 1.094.400 • *204* — 2 Dormitórios · 54.29m² · R$ 1.031.510 • *205* — 2 Dormitórios · 54.48m² · R$ 1.035.120 • *206* — 2 Dormitórios · 54.46m² · R$ 1.034.740 • *207* — 2 Dormitórios · 53.22m² · R$ 1.011.180 • *208* — 2 Dormitórios · 71.37m² · R$ 1.356.030 • *209* — 2 Dormitórios · 53.78m² · R$ 968.040 • *210* — Studio · 23.86m² · R$ 381.760 • *301* — Studio · 27.99m² · R$ 461.835 • *302* — Studio · 27.41m² · R$ 452.265 • *303* — 2 Dormitórios · 54.68m² · R$ 1.011.580 • *304* — 2 Dormitórios · 60.8m² · R$ 1.124.800 • *305* — Studio · 26.83m² · R$ 469.525 • *306* — Studio · 27.47m² · R$ 480.725 • *307* — 2 Dormitórios · 54.48m² · R$ 1.062.360 • *308* — 2 Dormitórios · 54.32m² · R$ 1.059.240 • *309* — Studio · 27.03m² · R$ 473.025 • *310* — Studio · 26.32m² · R$ 460.600 • *311* — 2 Dormitórios · 71.37m² · R$ 1.391.715 • *312* — 2 Dormitórios · 53.78m² · R$ 994.930 • *313* — Studio · 23.86m² · R$ 393.690 • *401* — 2 Dormitórios · 55.4m² · R$ 1.052.600 • *402* — 2 Dormitórios · 54.68m² · R$ 1.038.920 • *403* — 2 Dormitórios · 60.8m² · R$ 1.155.200 • *404* — 2 Dormitórios · 54.29m² · R$ 1.085.800 • *405* — Studio · 27.07m² · R$ 487.260 • *406* — Studio · 27.41m² · R$ 493.380 • *407* — 2 Dormitórios · 54.46m² · R$ 1.089.200 • *408* — 2 Dormitórios · 53.22m² · R$ 1.064.400 • *409* — 2 Dormitórios · 71.37m² · R$ 1.427.400 • *410* — Studio · 26.88m² · R$ 456.960 • *411* — Studio · 26.9m² · R$ 457.300 • *412* — Studio · 23.86m² · R$ 405.620 • *501* — Studio · 36.28m² · R$ 760.880 • *502* — Studio · 35.95m² · R$ 752.410 • *503* — Studio · 35.95m² · R$ 752.410 • *504* — 2 Dormitórios · 117.28m² · R$ 1.589.230 • *505* — 1 Dormitório · 52.2m² · R$ 829.480 • *Loja 1* — Loja · 35.56m² · R$ 551.180 • *Loja 2* — Loja · 63.32m² · R$ 886.480 _55 unidade(s) disponível(is)_

*🏗 Lançamentos (Vista/painel):* • `bv` · Be Verti • `ec` · El Cielo • `lm` · La Mar • `lmc` · La Mare • `mh` · Maho • `ov` · Oceanview • `vg` · Vergê • `vs` · Villas Setai • `yb` · Ybá _Código da unidade = sigla + número. Ex: `bz mh 308a`_

Repasse de duplicado executado Cliente: Mauro - casa pirâmides De: Thiago Lamego (desligado) Para: Rafael Corsini Lueneberg Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/67100/ Duplicado que originou: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/149916/

⚠️ Agente Ágilis: 1 erro(s) novo(s) detectado(s) na varredura. • [resposta_lead/falso_positivo_evitado] Juliana - Equipe de Jurerê, corretor Rubia Carla Diehl: mensagem do lead é anterior ao início da cadência, não é resposta nova de verdade (trava aplicada) Detalhes completos: http://agentedefollow.intelbuzz.com.br/bugs

🔎 *Seus leads "treino"* (20) (cont. 2/2) • *Fernando Souza* · Quente · parado há 7d 📅 28/07/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149228?c=4&t=c8fa348868c05bbd662d6863 • *Aline Ribeiro* · Em contato · parado há 7d 📅 28/07/26 · 📍 Anúncio/Redes

🔎 *Seus leads "treino"* (20) • *Rafael Nunes* · Novo 📅 28/07/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149216?c=4&t=d726c563dcddcae9fdb3368f • *Camila Ferreira* · Em contato 📅 28/07/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.in

📥 Chegou *Jacarandá - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *Jacarandá.pdf*. 16 unidade(s) · 6 disponível(is) · R$ 3.800.000 a R$ 5.964.000 _Tabela de preços de agosto de 2026 do empreendimento Jacarandá, localizado em Florianópolis-SC, com previsão de entrega para março de 2027 e unidades privativas de alto padrão._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela Jacarandá` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📋 Conferência de Visitas — em 10 min ⏳ *Pendentes* (4) — vão ser cobrados: *Moisés* (2): • Artur Haubert • Bruno Ziglia *André* (2): • Guilherme Bartz • Rossana De Medeiros Correa ✅ *Preencheram* (60): *Moisés* (10): • Agatha Jubran • Amyr • Bruno Camargo • Carolina Rosa • Cecília Moran Pfarrius • Lucas Zahoul • Naiara • Ricardo Dresch • Tatiana Martins • Rafaela Wermann *César* (7): • Anna Lore • Danielle Dourado • Eduardo Montardo • Felipe Rosino • Fernanda Baungartner • Joaquim De Oliveira • Vanessa Cristina Zimmermann *André* (12): • Caroline Hickmann • Daniel Crisanti • Diego Cerentini • Gabriela Oliveira • Guilherme Lima • Leonardo Cappucci • Lucas Lunardelli • Manu Wahrendorff • Rodrigo Santini • Romulo Barão • Vinicius Domingues • Solange Maria Teresa Schiefelbein *Clovis* (11): • Arthur Abreu • Carlos Eduardo Martins • Daniel Dias • Fabio • Gabriela Borges • Marcelo Peruzzo • Marcelus Guerreiro • Marcos Antonio • Rafael Corsini • Régis • Bibiana Pereira Gonçalves *Caco* (11): • Alexandre • Clarisse Dias de Barcellos • Claudio • Daniel Warmling • Julio Bueno • Natham Mendieta • Rubia Carla Diehl • Vinicius Muniz • Carolina Abiko Navarro Carrion • João Henrique Detke • Melissa PORTO *Pedro* (9): • Clarissa Ramires Pfingstag • Fernando Piccinini • Gabriela Moreira • Kisse Stoll • Luis Giovani De Mello • Maria Angelita Bandeira da Luz • Rosiane Pólvora • SIMONE MILLER DE AZEVEDO • Suellen

📥 Chegou *Wynn - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *Wynn.pdf*. 8 unidade(s) · 8 disponível(is) · R$ 1.189.571 a R$ 1.925.492 _Tabela de preços de agosto de 2026 para o empreendimento Wynn Residencial Boutique by KDS, contendo apartamentos e lofts de 1 a 2 suítes com financiamento pela Caixa Econômica Federal._ ⚠️ Erro ao postar no grupo Bitrix: [Errno 2] No such file or directory: '/root/buzz-automacoes/execution/tabelas_soltas/Wynn.pdf' Corretores já podem pedir `bz tabela Wynn` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *Passeio do Mar - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *Passeio do Mar.pdf*. 30 unidade(s) · 12 disponível(is) · R$ 3.787.123 a R$ 6.341.663 _Tabela de vendas de agosto/2026 com opções de apartamentos de 2 a 4 dormitórios/suítes localizados em Florianópolis/SC._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela Passeio do Mar` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *Maui - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *Maui.pdf*. 26 unidade(s) · 5 disponível(is) · R$ 2.670.103 a R$ 3.497.672 _Tabela de vendas do empreendimento MAUI referente a Agosto de 2026 com previsão de entrega das obras para janeiro de 2027._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela Maui` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *Makai - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *Makai.pdf*. 33 unidade(s) · 33 disponível(is) · R$ 2.007.462 a R$ 13.995.145 _Tabela de vendas do empreendimento MAKAI com unidades disponíveis nos blocos A, B, C, D e E, incluindo apartamentos, mezaninos e coberturas._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela Makai` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *Makai - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *Makai.pdf*. 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela Makai` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

Repasse de duplicado executado Cliente: Tatyana Navarrete De: Mauricio Alayon (desligado) Para: Cezar Romulo Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/64498/ Duplicado que originou: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/149878/

📥 Chegou *Unna Residence - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *Unna Residence.pdf*. 24 unidade(s) · 24 disponível(is) · R$ 981.383 a R$ 1.195.738 _Tabela de vendas de agosto de 2026 do empreendimento Unna Residence com unidades de 1 e 2 dormitórios distribuídas nas Torres A e B._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela Unna Residence` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *Unna Residence - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *Unna Residence.pdf*. 24 unidade(s) · 24 disponível(is) · R$ 981.383 a R$ 1.195.738 _Tabela de preços referente a agosto de 2026 do empreendimento Unna Residence, com unidades de 1 e 2 dormitórios divididas entre as Torres A e B._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela Unna Residence` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.

📥 Chegou *Miragio - Agosto - 2026.pdf* (dm=554891916340) — não é empreendimento cadastrado, salvei como tabela avulsa: *Piemonte Miragio.pdf*. 2 unidade(s) · 2 disponível(is) · R$ 3.097.723 a R$ 4.304.491 _Tabela de preços referente a apartamentos de 3 dormitórios no empreendimento Piemonte Miragio com metragens a partir de 164m²._ 📤 Postei também no grupo Bitrix Tabelas Lançamentos. Corretores já podem pedir `bz tabela Piemonte Miragio` no WhatsApp. Se for de um empreendimento com agente, me avisa que eu movo pra lá.